This paper considers the doctrine of abuse of rights in the neighbouring jurisdictions of Scotland and England, with a particular focus on property law. As shall be explained, both jurisdictions afford limited or indeed very limited space to restrict an owner from undertaking an otherwise lawful act that is done out of malice to another. For better or worse, this also curtails any considerations of wider collective interests to militate against the actions of an owner by private law means. That notwithstanding, the paper provides an analysis of wider notions of abuse of rights in Scots and English law, details when the Scots law doctrine of aemulatio vicini could still theoretically apply to forbid an abuse of rights, and highlights alternative devices that could protect a neighbour or indeed the wider public from the whims of a landowner.
Résumé: Le présent article analyse la doctrine de l’abus de droit dans les juridictions voisines d’Ecosse et d’Angleterre, en particulier le droit de propriété. Comme on l’expliquera, les deux juridictions offrent peu, sinon très peu de possibilités d’empêcher un propriétaire d’accomplir un acte par ailleurs licite mais qui est accompli par malveillance envers une autre personne. Pour le meilleur comme pour le pire, cela réduit également toute considération d’intérêt collectif plus large permettant de s’opposer aux actions d’un propriétaire par des moyens de droit privé. Néanmoins, l’article présente une analyse de notions plus larges de l’abus de droit en droit écossais et anglais, indique quand la doctrine écossaise de l’aemulatio vicini pourrait théoriquement encore s’appliquer pour interdire un abus de droit, et met en lumière des dispositifs alternatifs qui pourraient protéger un voisin, voire le public en général, des caprices d’un propriétaire foncier.
Zusammenfassung: In diesem Beitrag wird die Lehre vom Rechtsmissbrauch in den benachbarten Rechtsordnungen Schottlands und Englands untersucht, wobei der Schwerpunkt auf dem Sachenrecht liegt. Wie erläutert wird, bieten beide Rechtsordnungen nur einen begrenzten oder sogar sehr begrenzten Spielraum, um einen Eigentümer daran zu hindern, eine ansonsten rechtmäßige Handlung vorzunehmen, die aus Böswilligkeit gegenüber einem anderen erfolgt. Im Guten wie im Schlechten wird dadurch auch beschränkt, Überlegungen zu Allgemeininteressen bei dem Vorgehen mit privatrechtlichen Mitteln gegen die Handlungen eines Eigentümers zu berücksichtigen. Der vorliegende Beitrag enthält nichtsdestotrotz eine Analyse der weiter gefassten Begriffe des Rechtsmissbrauchs im schottischen und englischen Recht, zeigt im Einzelnen auf, wann die schottische Rechtslehre der aemulatio vicini theoretisch noch zur Anwendung kommen könnte, um einen Rechtsmissbrauch zu verbieten, und hebt alternative Instrumente hervor, die einen Nachbarn oder sogar die breite Öffentlichkeit vor den Launen eines Grundstückseigentümers schützen könnten.
Resumen: Este artículo analiza la doctrina del abuso de derecho en las jurisdicciones vecinas de Escocia e Inglaterra, centrándose especialmente en el derecho de bienes. Como se explicará, ambas jurisdicciones otorgan un margen limitado – o incluso muy limitado – para impedir que un propietario lleve a cabo un acto, por lo demás lícito, pero realizado con la intención de perjudicar a otro. Para bien o para mal, esto también limita cualquier consideración de intereses colectivos más amplios que pudieran oponerse a las acciones de Derecho privado de un propietario. No obstante, el artículo ofrece un análisis de las nociones más amplias de abuso de derecho en el Derecho escocés e inglés, detalla cuándo la doctrina escocesa de la aemulatio vicini podría aún aplicarse teóricamente para prohibir un abuso de derecho, y señala mecanismos alternativos que podrían proteger a un vecino o, incluso, al público en general, de los caprichos de un propietario.